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主要設施

• 288 間客房
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 供應早餐
• 免費機場接駁車
• SPA 服務
• 24 小時櫃台服務
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務
• 會議空間
• 多語服務人員

闔家歡樂

• 免費搖籃/嬰兒床
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市訂房搶折扣大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千預訂酒店億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。

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通常黃金投資人會從美元找尋線索–當美元走強時，黃金走弱，反之亦然。加拿大皇家銀行指出，如今 黃金可能暗示美元的走勢。

金價邁向六周以來第五周上漲，周四漲到兩個多月高點，因為投資人擔憂美國總統 川普的外交和貿易政策。加拿大皇家銀行稱，黃金和美元的歷史連動性顯示，如果金價繼續突破關鍵水平，美元可能繼續下跌。美元今年1月的表現至少是12年來最差。

川普本周頻頻發難，從媒體報道他與澳大利亞總理 Malcolm Turnbull就難民安置協議通電話不歡而散到指控有些國家操縱匯率，金融市場因此陷入動盪，避險資金追捧黃金。這幫助金價今年以來的漲幅擴大至6%左右，美元兌一籃子貨幣貶值近3%。

「黃金可能成為美元的預警指標，」RBC Dominion Securities首席固定收益技術分析師 George Davis接受電話採訪時說。「現在市場上避險論調占上風，有助於支撐金價。」

據彭博匯整的數據，黃金與美元指數的120天連動系數為-0.63，系數若為-1代表兩者走勢背道而馳。

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